Замена стояка канализации в квартире: цена и объем работы

Проблемы с коммуникациями в квартирах не являются редкостью, так как далеко не все проживают в новых домах. В прошлом канализационные стояки делали из чугунных труб. Этот материал, конечно, весьма надежен и хорош, однако он тоже не вечен, и чаще всего замена стояка канализации в квартире является весьма востребованной услугой. При столкновении с этой проблемой возникает, как правило, много вопросов: кто должен менять стояк канализации в квартире, что для этого необходимо, каковы затраты?

Ремонт или замена?

Прежде всего, необходимо определить характер неисправности. Нужно провести визуальный осмотр. Признаки, свидетельствующие о выходе из строя канализационной системы, следующие:

• Появление неприятного запаха, потеков на трубе.
• Ухудшение герметичности в местах сопряжения.
• Свищи и трещины.
• Ухудшение пропускной способности.

Если необходима замена стояка канализации в квартире цена работ и новых материалов значительно превышает затраты на проведение локального ремонта. Часто для устранения неисправности достаточно проведения локальных ремонтных работ: проведение ревизии улучшит пропускную способность стояка, свищи и незначительные трещины могут ликвидироваться при помощи зажимных хомутов, а также путем заклеивания проблемных участков стеклохолстом, пропитанным клеем, герметиком или жидким стеклом.

Если при визуальном осмотре выявлены повреждения, обладающие системным характером: несколько свищей, наличие трещин в стояке, повреждены или нестабильны места соединений – это свидетельствует об отработанном ресурсе материала, и латание дыр уже не поможет.

Кто должен менять или ремонтировать проблемные коммуникации?

Один из самых непростых вопросов  «кто должен ремонтировать стояк канализации в квартире», ведь объемы работ немаленькие. А при добавлении в смету еще и закупки новых материалов, итоговая сумма окажется еще больше. Согласно законодательству, следить за исправностью коммуникаций обязана управляющая компания, у каждого жильца должен быть на руках договор о предоставлении услуг. В этом договоре подробно освещаются все обязанности и права сторон. Даже если договора на руках у жильца нет, аргументом могут выступать платежные квитанции.

Необходимо написать заявление на замену стояка канализации и подать его ответственному лицу управляющей компании. В заявлении также следует попросить предоставить представителя компании, который посетит жилье заявляющего и составит акт о наличии повреждений.

При необходимости, если имеет место порча вещей или ремонта из-за неисправности, это также указывается в акте.

Заявление обязаны принять должным образом.  А именно предоставить экземпляр заявления с подписью принимающего лица, а также указанным номером и датой приема.

Также следует отметить, когда по вине жильца поврежден или течет стояк канализации кто должен ремонтировать систему уже нетрудно определить. Все затраты на проведение работ и закупку материалов осуществляются за счет виновного лица.

Особенности проведения работ

Если все-таки принято решение проводить работы своими силами, следует знать, как поменять стояк канализации в квартире предельно быстро и качественно, избежав лишних затрат и неприятных ошибок. Весь комплекс работ можно разделить на несколько этапов.

Подбор инструмента и материалов. Для осуществления работ потребуется молоток среднего веса, отвертка, зубило, шлифмашинка и защитные средства. В качестве замены чугуну сейчас применяются ПВХ трубы. Для замены стояка нужны трубы диаметром 110 см. В обязательном порядке необходима замена тройника канализации, соединяющего систему квартиры со стояком. В местах сопряжения трубы ПВХ с чугуном ставятся резиновые манжеты с пластиковыми компенсационными патрубками. Также понадобятся крепления для стояка и герметик для стыков. Подробнее в статье «Устойчивые пластиковые трубы для канализации и их размеры и цены».

Нужно заранее предупредить соседей. Во время проведения работ жильцы верхних этажей не должны пользоваться канализацией, иначе при проведении работ стоки могут попасть в жилое помещение. Во избежание таких ситуаций на время проведения работ отключается также водоснабжение. С соседями, проживающими этажом выше и этажом ниже, следует договариваться в индивидуальном порядке, замена стояка канализации предполагает проведение работ и в их квартирах.

Меры предосторожности перед началом проведения работ. Стояк может быть плохо закреплен.

Поэтому до того, как будет вырезан проблемный участок трубы, верхняя и нижняя часть стояка должны быть жестко закреплены.

Демонтаж чугунного стояка. Шлифмашинкой делаются надрезы внизу, выше тройника на 50-60см, и сверху на расстоянии 10-20 см. Затем делает вертикальный разрез вдоль трубы, труба раскалывается зубилом и удаляется. Раскол необходимо осуществлять сначала в верхнем надрезе, затем в нижнем. Важным этапом является удаление тройника, повреждать нижний раструб чугунного стояка нельзя. При возможности тройник следует расшатать и извлечь. Если тройник не расшатывается, при помощи шлифмашинки он распиливается и удаляется по частям.

Сборка нового стояка. В окончания старого стояка инсталируются резиновые манжеты. В нижний раструб устанавливается патрубок компенсации, затем тройник. В верхний манжет вставляется тройник, потом основная труба. Стояк закрепляется. Вполне достаточно, как правило, трех хомутов. Все соединения необходимо промазывать силиконовым герметиком.

Заключительный. Необходимо включить водоснабжение и проверить герметичность собранной конструкции.

Достаточно ли ремонтных работ?

В целях экономии, до того как заменить стояк канализации в квартире, следует удостовериться, не достаточно ли ремонтных работ. Если полная замена необходима, в большинстве случаев эту проблему могут решить коммунальные службы, с которыми заключен договор. Замена стояка собственными силами является вполне осуществимой задачей. Наиболее сложный этап – это удаление старого чугунного участка трубы. Сборка стояка из труб ПВХ достаточно проста. Тем не менее, если уверенности нет, следует обратиться к специалистам.