Канализация в доме: принципы обустройства в многоквартирных и частных секторах

Нормально функционирующая канализация в доме должна обеспечивать беспрепятственное удаление всех стоков и их отведение. Такие системы довольно сложны, что объясняется многоэтажностью данных домов.

Ведь необходимо объединить все ответвления в единую сеть и обеспечить ее подключение к городской канализационной системе. Водоотведение — актуальный вопрос не только для многоквартирных домов, но и для частной застройки.

Но в этом случае, отведение сточных вод осуществляется в септики. Это автономные системы, которые используются в условиях недоступности городских систем водоотведения.

Как выглядит схема канализации многоэтажного дома?

Как правило, схема канализации в многоэтажном доме предполагает несколько сливных стояков. Такие стояки представляют собой трубы большого диаметра, которые проходят от первого этажа до последнего. К указанной трубе подсоединяются сливные трубы от каждой квартиры на этаже.

Таким образом, ответ на вопрос, как устроена канализация в многоэтажном доме, весьма прост. Она представляет собой ствол основной трубы с ответвлениями к каждой квартире.

Именно поэтому в большинстве квартир кухня расположена в смежном помещении с ванной и туалетом. За счет этого обеспечивается экономия расстояния и простота самой система отведения стоков. Ведь в длинной внутриквартирной сети не будет необходимости.

Соответственно, ремонт канализации в многоквартирном доме, а также ее обслуживание и замена будут гораздо и проще.

Часто, разводка берет свое начала на кухне, затем проходит через санузел и уже там соединяется с общим стояком всего подъезда. При этом канализационная магистраль в квартире, так или иначе, имеет несколько изгибов ветки. Для лучшего прохождения стоков магистраль монтируют с небольшим и равномерным уклоном. Таким образом, сточные воды будут проходить до стояка самостоятельно и не скапливаться в местах поворотов.

Это важно, так как устройство канализации в многоэтажном доме должно обеспечивать отсутствие засоров. Дело в том, что сточная канализация содержит немало разного рода включений. Это могут быть фрагменты органических или неорганических предметов, волосы и так далее. Указанные элементы способны скапливаться в местах поворотов и образовывать засоры.

Как сделать ремонт в многоквартирном доме?

Многоквартирные дома советской застройки имеют канализационную сеть, которая состоит из
металлических труб. Она довольно прочна, но трубы подвержены образованию ржавчины. Между тем, общедомовые коллекторы и наиболее большие трубы часто выполнялись из чугуна.

Основным его недостатком является шероховатая внутренняя поверхность. Она задерживает прохождение различных мелких предметов. В результате образуются засоры.

Поэтому, вопрос «засор канализации в многоквартирном доме кто виноват» возникает довольно часто. Выяснить непосредственного виновника сложно и бессмысленно. В любом случае, обеспечение нормального функционирования канализационных сетей осуществляет управляющая компания.

Засоры удаляются двумя способами:

1. Механическим, который предполагает использование стека. Это гибкий стальной прут. Его помещают в сливное отверстие раковины или унитаза, круговыми движения просовывают вглубь трубы. Данную процедуру повторяют несколько раз. Необходимо отметить, что такой способ прочистки труб является довольно эффективным, но трудоемким.
2. С помощью химических средств. Как правило, это гели со специальным составом, которые обладают способностью разлагать отходы. Таким образом, достигается удаление засоров. Данные средства просты в использовании, они не требует усилий со стороны человека и действуют очень быстро.

Существует несколько видов таких средств. Использование того или иного средства зависит от сложности засора.

В современных многоквартирных домах устанавливаются пластиковые трубы. Они не менее долговечны и прочны, чем металлические. Еще их гораздо проще демонтировать и заменять в случае повреждений.

Кто должен ремонтировать канализацию в многоквартирном доме?

Узнать, кто отвечает за канализацию в многоквартирном доме, можно в ТСЖ (товариществе собственников жилья). Как правило, управлением многоквартирным домом занимается соответствующая управляющая компания.

В числе ее обязанностей имеются следующие:

• Поддержание в рабочем состоянии инженерных сетей, в том числе и системы канализации.
• Ремонт данной системы, а в случае необходимости, и замена ее отдельных элементов.
• Ремонт и обслуживание ливневой канализации.

Таким образом, засор канализации в многоквартирном доме, если это касается общего стояка, является сферой ответственности управляющей компании. А устранение внутриквартирных засоров касается только владельцев квартир.

При этом необходимо знать, что общедомовое имущество системы водоотведения и канализации является общей собственностью владельцев квартир дома. На основании договора об управлении данное имущество передается в управление компании.

Указанный договор четко определяет зоны ответственности управляющей компании. Но поскольку все владельцы жилья регулярно оплачивают услуги такой компании, то ремонт канализации в многоквартирном доме должен осуществляться именно за ее счет и в короткие сроки.

Если же общедомовая система канализации в многоквартирном доме является настолько ветхой, что ее ремонт представляется нецелесообразным, то система подлежит полной замене.

Такой масштабный ремонт неизбежно сопровождается сборами со всех жильцов. Ведь канализационная система это их общая собственность. А вот работы по монтажу будут осуществляться силами управляющей компании. Нередко такие компании заключают договора подряда на выполнение таких работ со сторонними компаниями. Основным в подобных ситуациях является обеспечение должного контроля со стороны жильцов за расходованием УК (управляющей компанией) собранных денежных средств.

Если имеются обоснованные подозрения о злоупотреблениях со стороны УК, то необходимо обращаться в правоохранительные органы. Они проведут проверку и выяснят, имели ли место хищения собранных средств, или же работы выполнены честно.

Устройство ливневой канализации

Такая система, как ливневая канализация в многоэтажном доме, является обязательным элементом защиты строения. Дело в том, что дождевая вода и вода, которая образуется в результате таяния снега и льда, будет проникать в почву под домом.

Этот процесс в течение нескольких лет способен привести к проседанию фундамента из-за избыточного увлажнения почвы.

Кроме того, влага оказывает негативное воздействие непосредственно на само основание дома. Фундамент может начать трескаться.

Проседание вызовет появление трещин на стенах и нарушение геометрии строения. Такие процессы очень опасны и могут привести к невозможности дальнейшей эксплуатации всего многоквартирного дома.

Чтобы обеспечить отвод дождевых и талых вод от дома, следует смонтировать ливневую канализацию.Такая система представляет собой несколько сообщающихся емкостей, которые помещены под землю. Поэтому они незаметны для глаз и не мешают проезду транспорта.

Прохождение воды по ливневой канализации представляет собой цепочку. Ее удобно представить следующим образом:

1. Вся вода сначала попадает в распределительный колодец. Желоба для стоков устанавливаются по периметру дома. Вода стекает по ним и попадает в тот самый колодец.
2. Следующим звеном в данной цепочке является пескоуловитель. Данная емкость предназначена для задержания наиболее крупных частиц. После того как первоначальная очистка стоков в пескоуловителе пройдена, жидкость поступает дальше.
3. Следующая емкость в системе ливневой канализации выполняет функцию задержания мелких взвешенных в воде элементов, а также посторонних маслянистых жидкостей. Таким образом, вода очищается от посторонних примесей и становится более безопасной.
4. Последним этапом очистки стоков является система фильтрации. Там происходит очищение от растворенных в воде химических соединений.
5. После прохождения всех степеней очистки воды поступают в сборный колодец, откуда попадают в почву уже очищенными от опасных примесей.

Такие системы ливневых канализаций применяются только в домах новой застройки. Возведенные 20 и более лет дома имеют только периметральную отмостку. Она препятствует попаданию дождевых и талых вод под фундамент.

Таким образом, воды удаляются от дома на расстояние полутора метров и свободно попадают в почву. Это нередко приводит к образованию больших луж и излишнему увлажнению грунта.

Канализация в частном доме

Принципы устройства водоотведения в частных домовладениях не имеют принципиальных отличий от таких же систем в многоквартирных домах.

Так, канализация в доме на винтовых сваях представляет собой систему из труб, которые подводятся к каждому сантехническому оборудованию. К нему относятся ванные, раковины, унитазы, а также стиральные и посудомоечные машины. Для сохранения эстетики помещений трубы помещаются под напольный материал. Все указанные трубы соединяются в месте выведения из дома. Откуда стоки попадают в централизованную систему городской канализации либо в автономный септик.

В целом система канализации и водоснабжения частного дома не представляет особой сложности для профессионала. Главное обеспечить небольшой наклон при укладке труб и надежное соединение их фрагментов. Места стыков водопроводных и канализационных труб могут являться источником аварийных ситуаций. Поэтому для стыкования отдельных частей труб в местах их поворотов, используются фитинги. Они монтируются с помощью специального обжимного инструмента, который обеспечивает плотное прилегание к трубе и препятствует образованию прорывов.

При устройстве данных инженерных систем в частном доме необходимо правильно рассчитать расстояние между канализацией и водопроводом для предотвращения аварийных ситуаций и облегчения ремонта.

Оптимальным является расстояние в 20 см. Это позволяет проводить монтаж систем снабжения водой и отведение стоков практически одновременно. При этом вероятность повреждения одной системы при устройстве другой будет сведена к минимуму.

Ливневая канализация важна и для частного дома. Такая система создается согласно принципам ее устройства и в многоквартирных домах. Существенных отличий между ними не имеется.

Важным является отвод конденсата от кондиционера в канализацию. Систематическое попадание конденсата под цоколь способно привести к утрате фундаментом своих прочностных качеств. Поэтому конденсат должен попадать в общую систему ливневой канализации.

При этом оптимальным вариантом для канализационной системы является труба с диаметром 110 мм. Она сможет обеспечить эффективное удаление стоков. Лучше всего использовать пластиковые изделия. Они более прочны и долговечны по сравнению с металлическими аналогами. Кроме того, цена трубы 110 для канализации доступна и начинается от 150 рублей за 1 метр. Чтобы купить канализацию для дома и не ошибиться, следует выслушать мнение нескольких специалистов.